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Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo calcular mi capacidad de endeudamiento?

Considere qué porcentaje de sus ingresos puede destinar al pago de las cuotas del préstamo, para no endeudarse por encima de sus posibilidades. Analice cuál es el importe por el que se puede endeudar anualmente, y al que podrá hacer frente sin problemas. Para ello le recomendamos calcular dicha capacidad de pago anual mediante la siguiente fórmula: 0,30 x (donde x = el importe neto de su salario neto anual - pagos anuales que realice por otras deudas o préstamos que tenga). La idea es que el importe de la cuota mensual de su hipoteca no debe de superar el 30 % de su renta disponible.

Con estos datos, usted conocerá su capacidad de endeudamiento anual. Si desea calcular el importe mensual, deberá dividir el resultado obtenido anteriormente entre 12. De este modo, podrá calcular el importe de la hipoteca que puede asumir y, teniendo en cuenta los ahorros previos que quiera destinar a la adquisición de su vivienda y los gastos e impuestos asociados, determinar el precio de la vivienda a la que aproximadamente puede acceder, en función del plazo de amortización elegido.

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