¿Qué impuestos tendré que abonar en la compra de la vivienda?

En el caso de compra de vivienda nueva.

Vinculados a la compraventa de la vivienda:

  • Impuesto sobre el valor añadido (IVA). En Canarias es el IGIC y en Ceuta y Melilla el IPSI al tipo vigente en cada momento y para primeras adquisiciones a promotores. Actualmente es el 10 %.
  • Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía) a cargo del vendedor, excepto pacto en contrario.

Vinculado a la hipoteca:

  • Impuesto de actos jurídicos documentados al tipo vigente en cada comunidad autónoma (en torno al 1 % de la responsabilidad hipotecaria total).

En el caso de compra de vivienda de segunda mano.

Vinculados a la compraventa de la vivienda:

  • Impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El impuesto de transmisiones patrimoniales es el vigente en la comunidad autónoma de que se trate (en torno al 7-8 %) para las segundas transmisiones.
  • Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos (plusvalía) a cargo del vendedor, excepto pacto en contrario.

Vinculado a la hipoteca:

  • Impuesto de actos jurídicos documentados al tipo vigente en cada comunidad autónoma (en torno al 1 % de la responsabilidad hipotecaria total).

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