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Preguntas frecuentes

¿Qué impuestos tendré que abonar?

En el caso de compra de vivienda nueva:

Vinculados a la compraventa de la vivienda:

  • Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). En Canarias es el IGIC y en Ceuta y Melilla el IPSI al tipo vigente en cada momento y para primeras adquisiciones a promotores. Actualmente el 10 %. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía) a cargo del vendedor, excepto pacto en contrario.

Vinculado a la hipoteca:

  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al tipo vigente en cada Comunidad autómoma (en torno al 1 % de la responsabilidad hipotecaria total).

En el caso de compra de vivienda de segunda mano:

Vinculados a la compraventa de la vivienda:

  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es el vigente en la Comunidad autónoma de que se trate (en torno al 7-8 %) para las segundas transmisiones.
  • Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía) a cargo del vendedor, excepto pacto en contrario.

Vinculado a la hipoteca:

  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al tipo vigente en cada Comunidad autómoma (en torno al 1 % de la responsabilidad hipotecaria total).

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